Rue Marc Laffargue, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Marc Laffargue, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 711 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marc Laffargue dans son marché local
Prix Rue Marc Laffargue par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marc Laffargue se situe 23.24 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 9.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marc Laffargue à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Marc Laffargue est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marc Laffargue
Les ventes enregistrées Rue Marc Laffargue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marc Laffargue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herriot à 132 mètres
- - Saint-Agne à 765 mètres
- - Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 710 mètres
- - Collège Jean Moulin à 702 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1329 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 1578 mètres
- - Ecole maternelle publique Pech-David à 324 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Julien à 599 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marc Laffargue
Adresses Rue Marc Laffargue
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marc Laffargue, classées par tranches de numéros.
