8 Rue Marcel Loubens, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 990 €

de 2 827 € à 5 861 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Marcel Loubens, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 990 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°10 et de 0.25 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 8 Rue Marcel Loubens, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier La Salade.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 830AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Loubiague à 402 mètres
- Métro La Vache - lignes B & C à 473 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 215 mètres
- Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 169 mètres
- Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 490 mètres
- école maternelle publique Lucie Aubrac à 450 mètres
- Ecole élémentaire publique Lucie Aubrac à 370 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Marcel Loubens

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Marcel Loubens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Marcel Loubens dans son marché local

Prix du 8 Rue Marcel Loubens par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Loubens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 988 €/m². Avec un prix moyen de 3 990 €/m², le 8 Rue Marcel Loubens se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Marcel Loubens par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Marcel Loubens se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 47.07 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lionel Terray, 31100 Toulouse(3,633 €)

Impasse des Hortensias, 31100 Toulouse(3,925 €)

Impasse Barthe, 31100 Toulouse(3,406 €)

Route de Launaguet, 31100 Toulouse(3,219 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Marcel Loubens

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Marcel Loubens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.