15 Rue Maria Mombiola, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Maria Mombiola, affiche un prix moyen de 3 614 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°13 et de n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Maria Mombiola, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Poudrerie.
- 2871 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 812AD, - Parcelle n°0179 - Feuille 812ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle A. Conti à 83 mètres
- - Saint-Agne à 1062 mètres
- - Métro Empalot - ligne B à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 919 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 1110 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 1060 mètres
- - Ecole maternelle publique Léo Lagrange à 198 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Marvingt à 201 mètres
Ventes au 15 Rue Maria Mombiola
Les 2 ventes au 15 Rue Maria Mombiola donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Maria Mombiola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Maria Mombiola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Maria Mombiola dans son marché local
Prix du 15 Rue Maria Mombiola par rapport à la voie
Sur Rue Maria Mombiola, le prix moyen des appartements s'établit à 3 065 €/m². Avec un prix moyen de 3 614 €/m², le 15 Rue Maria Mombiola se situe 17.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Maria Mombiola par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 531 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Maria Mombiola se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 45.14 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Maria Mombiola à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Maria Mombiola est de 15.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 18.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.32 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
