3 Rue Marthe Varsi, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marthe Varsi, affiche un prix moyen de 4 346 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 3 Rue Marthe Varsi, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Ravelin.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 828ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - St Cyprien République à 106 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1113 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 510 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à 375 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 702 mètres
- - Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 529 mètres
- - Ecole maternelle publique Armand Duportal à 217 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Nicolas à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Marthe Varsi
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marthe Varsi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Marthe Varsi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Marthe Varsi, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marthe Varsi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marthe Varsi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marthe Varsi dans son marché local
Prix du 3 Rue Marthe Varsi par rapport à la voie
Sur Rue Marthe Varsi, le prix moyen des maisons s'établit à 4 360 €/m². Avec un prix moyen de 4 346 €/m², le 3 Rue Marthe Varsi se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marthe Varsi par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marthe Varsi se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 98.63 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
