20 bis Rue Matabiau, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue Matabiau, affiche un prix moyen de 4 927 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.94 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
À propos du 20 bis Rue Matabiau, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Raymond IV à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 1 local - 205 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 822ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 164 mètres
- - Toulouse Matabiau à 533 mètres
- - Métro Jeanne d’Arc - ligne B à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 789 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 366 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 518 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 442 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 121 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Rue Matabiau
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Rue Matabiau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue Matabiau dans son marché local
Prix du 20 bis Rue Matabiau par rapport à la voie
Sur Rue Matabiau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 612 €/m². Avec un prix moyen de 4 927 €/m², le 20 bis Rue Matabiau se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue Matabiau par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 bis Rue Matabiau se situe 38.67 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 97.71 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
