42 Rue Matabiau, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Matabiau, affiche un prix moyen de 5 216 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°44 et de 3.08 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 42 Rue Matabiau, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Raymond IV à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1510 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 822ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Roquelaine à 84 mètres
- - Toulouse Matabiau à 464 mètres
- - Métro Jeanne d’Arc - ligne B à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 822 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 476 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 645 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 535 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 36 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 114 mètres
Ventes au 42 Rue Matabiau
Les 3 ventes au 42 Rue Matabiau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Matabiau dans son marché local
Prix du 42 Rue Matabiau par rapport à la voie
Sur Rue Matabiau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 612 €/m². Avec un prix moyen de 5 216 €/m², le 42 Rue Matabiau se situe 13.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Matabiau par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Matabiau se situe 46.81 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 109.31 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
