47 Rue Matabiau, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Matabiau, affiche un prix moyen de 4 331 €/m², inférieur de 9.73 % à celui du n°56 mais supérieur de 9.78 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 4 locaux.
À propos du 47 Rue Matabiau, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Raymond IV à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 34 logements - 4 locaux - 504 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 823ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Roquelaine à 10 mètres
- - Toulouse Matabiau à 445 mètres
- - Métro Raynal - ligne C à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 864 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 551 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 730 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 600 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 114 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue Matabiau
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue Matabiau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Matabiau dans son marché local
Prix du 47 Rue Matabiau par rapport à la voie
Sur Rue Matabiau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 612 €/m². Avec un prix moyen de 4 331 €/m², le 47 Rue Matabiau se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Matabiau par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue Matabiau se situe 21.9 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 73.8 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
