1 Rue Mathaly, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 033 €

de 2 464 € à 3 562 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 641 €

de 2 901 € à 4 070 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Mathaly, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 033 €/m², inférieur de 6.99 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 1 Rue Mathaly, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1963, situé dans le quartier Fenouillet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 369 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 829AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Charlas à 42 mètres
- Métro Barrière de Paris - ligne B à 328 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 295 mètres
- Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 664 mètres
- Lycée professionnel Roland Garros à 307 mètres
- école maternelle publique Lucie Aubrac à 112 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Garonne-Pyrénées à 189 mètres

Ventes au 1 Rue Mathaly

Les 0 ventes au 1 Rue Mathaly constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Mathaly dans son marché local

Prix du 1 Rue Mathaly par rapport à la voie

Sur Rue Mathaly, le prix moyen des appartements s'établit à 3 247 €/m². Avec un prix moyen de 3 033 €/m², le 1 Rue Mathaly se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Mathaly par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Mathaly se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 3.96 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Fenouillet, 31100 Toulouse(3,066 €)

Avenue des Etats Unis, 31100 Toulouse(2,958 €)

Rue René Fonquerne, 31100 Toulouse(3,037 €)

Rue Larade, 31100 Toulouse(3,046 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Mathaly

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Mathaly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.