2 Rue Mathaly, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 261 €

de 2 926 € à 3 555 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Rue Mathaly, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 261 €/m², supérieur de 7.52 % à celui du n°1 et de 7.55 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1917, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue Mathaly, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1917, situé dans le quartier Fenouillet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 1 parking - 161 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 829AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Charlas à 39 mètres
- Métro Barrière de Paris - ligne B à 336 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 291 mètres
- Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 669 mètres
- Lycée professionnel Roland Garros à 301 mètres
- école maternelle publique Lucie Aubrac à 117 mètres
- Ecole élémentaire publique Lucie Aubrac à 194 mètres

Ventes au 2 Rue Mathaly

Une vente a été recensée au 2 Rue Mathaly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 mars 2020

150 000 €(3 409 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•44 m²

2 Rue Mathaly, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Mathaly dans son marché local

Prix du 2 Rue Mathaly par rapport à la voie

Sur Rue Mathaly, le prix moyen des appartements s'établit à 3 247 €/m². Avec un prix moyen de 3 261 €/m², le 2 Rue Mathaly se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Mathaly par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Mathaly se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 3.26 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Fenouillet, 31100 Toulouse(3,066 €)

Avenue des Etats Unis, 31100 Toulouse(2,958 €)

Rue René Fonquerne, 31100 Toulouse(3,037 €)

Rue Larade, 31100 Toulouse(3,046 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Mathaly

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Mathaly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.