12 Rue Mathaly, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Mathaly, affiche un prix moyen de 4 170 €/m², inférieur de 7.29 % à celui du n°13 et du 0.26 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 12 Rue Mathaly, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Fenouillet.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 829AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Charlas à 100 mètres
- - Métro Fondeyre - ligne C à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 223 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 736 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 236 mètres
- - école maternelle publique Lucie Aubrac à 184 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Garonne-Pyrénées à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Mathaly
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Mathaly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Mathaly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Mathaly, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Mathaly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Mathaly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Mathaly dans son marché local
Prix du 12 Rue Mathaly par rapport à la voie
Sur Rue Mathaly, le prix moyen des maisons s'établit à 4 150 €/m². Avec un prix moyen de 4 170 €/m², le 12 Rue Mathaly se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Mathaly par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Mathaly se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 90.59 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
