13 Rue Mathaly, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Mathaly, affiche un prix moyen de 4 498 €/m², supérieur de 7.87 % à celui du n°12 et du 7.58 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 13 Rue Mathaly, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Fenouillet.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 829AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Charlas à 103 mètres
- - Métro Fondeyre - ligne C à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 222 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 736 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 237 mètres
- - école maternelle publique Lucie Aubrac à 184 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Garonne-Pyrénées à 209 mètres
Ventes au 13 Rue Mathaly
Une vente a été recensée au 13 Rue Mathaly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Mathaly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Mathaly, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Mathaly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Mathaly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Mathaly dans son marché local
Prix du 13 Rue Mathaly par rapport à la voie
Sur Rue Mathaly, le prix moyen des maisons s'établit à 4 150 €/m². Avec un prix moyen de 4 498 €/m², le 13 Rue Mathaly se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Mathaly par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Mathaly se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 105.58 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
