26 Rue Mathaly, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 26 Rue Mathaly, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Fenouillet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 276 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 829AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaussas à 175 mètres
- - Métro Fondeyre - ligne C à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 129 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 829 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 150 mètres
- - école maternelle publique Lucie Aubrac à 277 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Garonne-Pyrénées à 268 mètres
Ventes au 26 Rue Mathaly
Les 2 ventes au 26 Rue Mathaly donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Mathaly dans son marché local
Prix du 26 Rue Mathaly par rapport à la voie
Sur Rue Mathaly, le prix moyen des appartements s'établit à 3 247 €/m². Avec un prix moyen de 3 971 €/m², le 26 Rue Mathaly se situe 22.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Mathaly par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Mathaly se situe 12.97 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 25.74 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue Mathaly
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Mathaly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Mathaly
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Boadi Immobilier
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Dpc Immobilier
toulouse 31000
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Cabinet Marty Immobilier
Toulouse 31000
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