26 Rue Mathaly, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Mathaly, affiche un prix moyen de 4 039 €/m², supérieur de 21.33 % à celui du n°35 et de 12.48 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 26 Rue Mathaly, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Fenouillet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 276 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 829AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaussas à 175 mètres
- - Métro Fondeyre - ligne C à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 129 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 829 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 150 mètres
- - école maternelle publique Lucie Aubrac à 277 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Garonne-Pyrénées à 268 mètres
Ventes au 26 Rue Mathaly
Les 2 ventes au 26 Rue Mathaly donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Mathaly dans son marché local
Prix du 26 Rue Mathaly par rapport à la voie
Sur Rue Mathaly, le prix moyen des appartements s'établit à 3 386 €/m². Avec un prix moyen de 4 039 €/m², le 26 Rue Mathaly se situe 19.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Mathaly par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Mathaly se situe 14 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 62.8 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
