26 bis Rue Mathaly, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue Mathaly, affiche un prix moyen de 4 097 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°35 mais inférieur de 2.01 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 26 bis Rue Mathaly, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Fenouillet.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 829AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaussas à 162 mètres
- - Métro Fondeyre - ligne C à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 116 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 842 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 139 mètres
- - école maternelle publique Lucie Aubrac à 290 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Garonne-Pyrénées à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue Mathaly
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue Mathaly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue Mathaly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue Mathaly, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Mathaly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Mathaly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue Mathaly dans son marché local
Prix du 26 bis Rue Mathaly par rapport à la voie
Sur Rue Mathaly, le prix moyen des maisons s'établit à 4 150 €/m². Avec un prix moyen de 4 097 €/m², le 26 bis Rue Mathaly se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue Mathaly par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue Mathaly se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 87.25 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
