34 Rue Mathaly, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 330 €

de 2 374 € à 4 559 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue Mathaly, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 330 €/m², supérieur de 8.01 % à celui du n°50 et de 1.25 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 34 Rue Mathaly, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Fenouillet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 9897 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0324 - Feuille 829AW, - Parcelle n°0003 - Feuille 829AW, - Parcelle n°0322 - Feuille 829AW, - Parcelle n°0321 - Feuille 829AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chaussas à 28 mètres
- Métro Fondeyre - ligne C à 172 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 45 mètres
- Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 988 mètres
- Lycée professionnel Roland Garros à 102 mètres
- école maternelle publique Lucie Aubrac à 438 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Garonne-Pyrénées à 387 mètres

Ventes au 34 Rue Mathaly

Les 0 ventes au 34 Rue Mathaly constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Mathaly dans son marché local

Prix du 34 Rue Mathaly par rapport à la voie

Sur Rue Mathaly, le prix moyen des appartements s'établit à 3 247 €/m². Avec un prix moyen de 3 330 €/m², le 34 Rue Mathaly se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Mathaly par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Mathaly se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 5.45 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Fenouillet, 31100 Toulouse(3,066 €)

Avenue des Etats Unis, 31100 Toulouse(2,958 €)

Rue René Fonquerne, 31100 Toulouse(3,037 €)

Rue Larade, 31100 Toulouse(3,046 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Mathaly

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Mathaly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.