4 Rue Mathaly, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 643 €

de 2 903 € à 4 072 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Mathaly, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 643 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°3 et de 0.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 4 Rue Mathaly, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Fenouillet.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 829AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Charlas à 46 mètres
- Métro Barrière de Paris - ligne B à 336 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 282 mètres
- Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 678 mètres
- Lycée professionnel Roland Garros à 292 mètres
- école maternelle publique Lucie Aubrac à 126 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Garonne-Pyrénées à 197 mètres

Ventes au 4 Rue Mathaly

Les 0 ventes au 4 Rue Mathaly constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Mathaly dans son marché local

Prix du 4 Rue Mathaly par rapport à la voie

Sur Rue Mathaly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 692 €/m². Avec un prix moyen de 3 643 €/m², le 4 Rue Mathaly se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Mathaly par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Mathaly se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 33.79 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Fenouillet, 31100 Toulouse(3,972 €)

Avenue des Etats Unis, 31100 Toulouse(3,625 €)

Rue René Fonquerne, 31100 Toulouse(4,619 €)

Rue Larade, 31100 Toulouse(3,647 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Mathaly

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Mathaly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.