10 Rue Maurice Fort, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Maurice Fort, affiche un prix moyen de 4 424 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°9 et de 0.2 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 10 Rue Maurice Fort, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Chapou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 119 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 827ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amidonniers à 44 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 537 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à 943 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 338 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 532 mètres
- - Ecole maternelle publique Armand Duportal à 907 mètres
- - Ecole primaire publique Falguière à 208 mètres
Ventes au 10 Rue Maurice Fort
Les 2 ventes au 10 Rue Maurice Fort donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Maurice Fort dans son marché local
Prix du 10 Rue Maurice Fort par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Fort, le prix moyen des appartements s'établit à 4 555 €/m². Avec un prix moyen de 4 424 €/m², le 10 Rue Maurice Fort se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Maurice Fort par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Maurice Fort se situe 24.51 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 77.53 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
