11 Rue Maurice Fort, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Maurice Fort, affiche un prix moyen de 4 885 €/m², supérieur de 4.83 % à celui du n°13 et de 4.94 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 11 Rue Maurice Fort, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Chapou.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 827ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amidonniers à 54 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 537 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à 954 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 344 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 532 mètres
- - Ecole maternelle publique Armand Duportal à 919 mètres
- - Ecole primaire publique Falguière à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Maurice Fort
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Maurice Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Maurice Fort dans son marché local
Prix du 11 Rue Maurice Fort par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 4 760 €/m². Avec un prix moyen de 4 885 €/m², le 11 Rue Maurice Fort se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Maurice Fort par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Maurice Fort se situe 18.6 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 122.86 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
