4 Rue Maurice Fort, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Maurice Fort, affiche un prix moyen de 4 497 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°1 et de 5.8 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 4 Rue Maurice Fort, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Chapou à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 125 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 827ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amidonniers à 47 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 551 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à 916 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 334 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 547 mètres
- - Ecole maternelle publique Armand Duportal à 876 mètres
- - Ecole primaire publique Falguière à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Maurice Fort
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Maurice Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Maurice Fort dans son marché local
Prix du 4 Rue Maurice Fort par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Fort, le prix moyen des appartements s'établit à 4 555 €/m². Avec un prix moyen de 4 497 €/m², le 4 Rue Maurice Fort se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Maurice Fort par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Maurice Fort se situe 26.57 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 80.46 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
