18 Rue Mespoul, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Mespoul, affiche un prix moyen de 5 267 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°20 et de n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 18 Rue Mespoul, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Hôtel de Région.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 813ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 178 mètres
- - Métro Palais de Justice - ligne B à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 977 mètres
- - Collège privé hors contrat Cerene à 88 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 559 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Potiers à 378 mètres
- - Ecole maternelle publique Fabre à 627 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat Cerene à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Mespoul
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Mespoul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Mespoul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Mespoul, 107 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Mespoul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Mespoul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Mespoul dans son marché local
Prix du 18 Rue Mespoul par rapport à la voie
Sur Rue Mespoul, le prix moyen des maisons s'établit à 5 258 €/m². Avec un prix moyen de 5 267 €/m², le 18 Rue Mespoul se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Mespoul par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Mespoul se situe 28 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 140.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
