7 Rue Mespoul, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Mespoul, affiche un prix moyen de 4 695 €/m², supérieur de 8.58 % à celui du n°5 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 7 Rue Mespoul, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Hôtel de Région à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 813ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 257 mètres
- - Métro Palais de Justice - ligne B à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 998 mètres
- - Collège privé hors contrat Cerene à 183 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 655 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 370 mètres
- - Ecole maternelle publique Fabre à 687 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat Cerene à 183 mètres
Ventes au 7 Rue Mespoul
Une vente a été recensée au 7 Rue Mespoul. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Mespoul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Mespoul, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Mespoul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Mespoul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Mespoul dans son marché local
Prix du 7 Rue Mespoul par rapport à la voie
Sur Rue Mespoul, le prix moyen des appartements s'établit à 4 695 €/m². Avec un prix moyen de 4 695 €/m², le 7 Rue Mespoul se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Mespoul par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Mespoul se situe 0 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 0 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
