7 bis Rue Mespoul, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Mespoul, affiche un prix moyen de 4 510 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°7 et de 0.22 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
À propos du 7 bis Rue Mespoul, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Hôtel de Région à dominante résidentielle.
6 niveaux - 46 logements - 25 parkings - 473 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 813ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 243 mètres
- - Métro Palais de Justice - ligne B à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 1004 mètres
- - Collège privé hors contrat Cerene à 169 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 641 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 381 mètres
- - Ecole maternelle publique Fabre à 675 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat Cerene à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Mespoul
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Mespoul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Mespoul dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Mespoul par rapport à la voie
Sur Rue Mespoul, le prix moyen des appartements s'établit à 4 731 €/m². Avec un prix moyen de 4 510 €/m², le 7 bis Rue Mespoul se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Mespoul par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue Mespoul se situe 26.93 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 80.98 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
