16 Rue Miramar, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Miramar, affiche un prix moyen de 3 132 €/m².Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 16 Rue Miramar, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Embouchure à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 801ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Madrid à 204 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 513 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 1018 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 536 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat Saint Jean Bosco à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Miramar
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Miramar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Miramar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Miramar, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Miramar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Miramar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Miramar dans son marché local
Prix du 16 Rue Miramar par rapport à la voie
Sur Rue Miramar, le prix moyen des appartements s'établit à 3 132 €/m². Avec un prix moyen de 3 132 €/m², le 16 Rue Miramar se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Miramar par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Miramar se situe 0 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 0 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
