2 Rue Miramar, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Miramar, affiche un prix moyen de 2 409 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°6 et de 1.69 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 2 Rue Miramar, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Embouchure à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 801ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Madrid à 274 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 558 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 1086 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 581 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat Saint Jean Bosco à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Miramar
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Miramar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Miramar dans son marché local
Prix du 2 Rue Miramar par rapport à la voie
Sur Rue Miramar, le prix moyen des appartements s'établit à 3 071 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 2 Rue Miramar se situe 21.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Miramar par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Miramar se situe 32.01 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 2.9 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
