22 Rue Miramar, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Miramar, affiche un prix moyen de 4 838 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°19 et de 0.19 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 22 Rue Miramar, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Embouchure.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 801ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Madrid à 161 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 487 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 976 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 510 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat Saint Jean Bosco à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Miramar
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Miramar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Miramar dans son marché local
Prix du 22 Rue Miramar par rapport à la voie
Sur Rue Miramar, le prix moyen des maisons s'établit à 4 735 €/m². Avec un prix moyen de 4 838 €/m², le 22 Rue Miramar se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Miramar par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Miramar se situe 17.46 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 120.71 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
