25 bis Rue Miramar, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue Miramar, affiche un prix moyen de 4 592 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°30 bis mais inférieur de 0.09 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 25 bis Rue Miramar, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Embouchure.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 801ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Madrid à 106 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 461 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 904 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 482 mètres
- - Ecole primaire publique Sept-deniers à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue Miramar
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue Miramar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue Miramar dans son marché local
Prix du 25 bis Rue Miramar par rapport à la voie
Sur Rue Miramar, le prix moyen des maisons s'établit à 4 735 €/m². Avec un prix moyen de 4 592 €/m², le 25 bis Rue Miramar se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue Miramar par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue Miramar se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 109.49 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
