7 Rue Missak Manouchian, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Missak Manouchian, affiche un prix moyen de 2 760 €/m², supérieur de 7.39 % à celui du n°9 et de 5.5 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
À propos du 7 Rue Missak Manouchian, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Simon Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 34 logements - 1356 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0958 - Feuille 841AN, - Parcelle n°0234 - Feuille 841AN, - Parcelle n°0959 - Feuille 841AN, - Parcelle n°0964 - Feuille 841ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tibaous à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Cours secondaire privé hors contrat ALIF à 883 mètres
- - LGT PR INSTITUT PRIVE ALIF à 883 mètres
- - Ecole maternelle publique les Tibaous à 195 mètres
- - Ecole élémentaire publique les tibaous à 126 mètres
Ventes au 7 Rue Missak Manouchian
Les 2 ventes au 7 Rue Missak Manouchian donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Missak Manouchian dans son marché local
Prix du 7 Rue Missak Manouchian par rapport à la voie
Sur Rue Missak Manouchian, le prix moyen des appartements s'établit à 2 615 €/m². Avec un prix moyen de 2 760 €/m², le 7 Rue Missak Manouchian se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Missak Manouchian par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Missak Manouchian se situe 22.32 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 10.75 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
