33 Rue Molière, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Molière, affiche un prix moyen de 4 908 €/m², supérieur de 4.01 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°31.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 33 Rue Molière, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Déodat de Séverac.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 828ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rodin à 160 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 612 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 322 mètres
- - Collège Clémence Isaure à 444 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 441 mètres
- - Ecole maternelle publique Patte d'oie à 212 mètres
- - Ecole élémentaire publique patte d'oie à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Molière
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Molière, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Molière dans son marché local
Prix du 33 Rue Molière par rapport à la voie
Sur Rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 331 €/m². Avec un prix moyen de 4 908 €/m², le 33 Rue Molière se situe 13.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Molière par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Molière se situe 18.84 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 124.31 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
