35 Rue Molière, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Molière, affiche un prix moyen de 4 719 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°33 et du 0.04 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 35 Rue Molière, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Déodat de Séverac.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 828ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rodin à 166 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 608 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 317 mètres
- - Collège Clémence Isaure à 445 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 446 mètres
- - Ecole maternelle publique Patte d'oie à 207 mètres
- - Ecole élémentaire publique patte d'oie à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Molière
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Molière, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Molière dans son marché local
Prix du 35 Rue Molière par rapport à la voie
Sur Rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 331 €/m². Avec un prix moyen de 4 719 €/m², le 35 Rue Molière se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Molière par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Molière se situe 14.26 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 115.68 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
