24 Rue Monie, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Monie, affiche un prix moyen de 3 285 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°19 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Monie, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Bonhoure à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 807ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coquille à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Caousou à 984 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 1061 mètres
- - Ecole maternelle publique La gloire à 422 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bonhoure à 535 mètres
Ventes au 24 Rue Monie
Une vente a été recensée au 24 Rue Monie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Monie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Monie, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Monie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Monie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Monie dans son marché local
Prix du 24 Rue Monie par rapport à la voie
Sur Rue Monie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 371 €/m². Avec un prix moyen de 3 285 €/m², le 24 Rue Monie se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Monie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Monie se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 31.4 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Monie à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Monie est de 15.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 18.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.79 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
