14 Rue Montcabrier, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Montcabrier, affiche un prix moyen de 3 794 €/m², inférieur de 6.83 % à celui du n°14 bis et de 6.6 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 14 Rue Montcabrier, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier 10 Avril à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 1 parking - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 806ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marengo-Sncf à 220 mètres
- - Toulouse Matabiau à 373 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 561 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 232 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 877 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 581 mètres
- - Ecole maternelle publique Reille à 140 mètres
- - Ecole élémentaire publique Monge à 180 mètres
Ventes au 14 Rue Montcabrier
Les 3 ventes au 14 Rue Montcabrier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Montcabrier dans son marché local
Prix du 14 Rue Montcabrier par rapport à la voie
Sur Rue Montcabrier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 158 €/m². Avec un prix moyen de 3 794 €/m², le 14 Rue Montcabrier se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Montcabrier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Montcabrier se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 52.25 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
