9 Rue Montcabrier, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Montcabrier, affiche un prix moyen de 4 062 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°14 bis mais supérieur de 7.06 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 9 Rue Montcabrier, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier 10 Avril à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 1 parking - 231 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 806ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marengo-Sncf à 221 mètres
- - Toulouse Matabiau à 377 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 555 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 224 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 880 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 575 mètres
- - Ecole maternelle publique Reille à 133 mètres
- - Ecole élémentaire publique Monge à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Montcabrier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Montcabrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Montcabrier dans son marché local
Prix du 9 Rue Montcabrier par rapport à la voie
Sur Rue Montcabrier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 158 €/m². Avec un prix moyen de 4 062 €/m², le 9 Rue Montcabrier se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Montcabrier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Montcabrier se situe 14.33 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 63 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
