24 Rue Montcabrier, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Montcabrier, affiche un prix moyen de 3 978 €/m², inférieur de 5.56 % à celui du n°22 et de 12.78 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 24 Rue Montcabrier, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier 10 Avril à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 147 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 806ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marengo-Sncf à 284 mètres
- - Toulouse Matabiau à 444 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 567 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 178 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 847 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 586 mètres
- - Ecole maternelle publique Reille à 70 mètres
- - Ecole élémentaire publique Monge à 169 mètres
Ventes au 24 Rue Montcabrier
Une vente a été recensée au 24 Rue Montcabrier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Montcabrier dans son marché local
Prix du 24 Rue Montcabrier par rapport à la voie
Sur Rue Montcabrier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 158 €/m². Avec un prix moyen de 3 978 €/m², le 24 Rue Montcabrier se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Montcabrier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Montcabrier se situe 11.96 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 59.63 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
