30 Rue Montcabrier, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Montcabrier, affiche un prix moyen de 4 044 €/m², inférieur de 19.9 % à celui du n°32 et de 13.52 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 30 Rue Montcabrier, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier 10 Avril.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 806ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marengo-Sncf à 375 mètres
- - Toulouse Matabiau à 540 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 592 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 141 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 815 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 608 mètres
- - Ecole maternelle publique Reille à 49 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie des Ursulines à 142 mètres
Ventes au 30 Rue Montcabrier
Les 2 ventes au 30 Rue Montcabrier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Montcabrier dans son marché local
Prix du 30 Rue Montcabrier par rapport à la voie
Sur Rue Montcabrier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 836 €/m². Avec un prix moyen de 4 044 €/m², le 30 Rue Montcabrier se situe 16.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Montcabrier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Montcabrier se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 84.49 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
