7 Rue Montcabrier, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Montcabrier, affiche un prix moyen de 4 577 €/m², supérieur de 20.64 % à celui du n°14 et de 12.4 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 7 Rue Montcabrier, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier 10 Avril à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0662 - Feuille 806ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marengo-Sncf à 206 mètres
- - Toulouse Matabiau à 359 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 555 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 239 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 888 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 575 mètres
- - Ecole maternelle publique Reille à 151 mètres
- - Ecole élémentaire publique Monge à 179 mètres
Ventes au 7 Rue Montcabrier
Une vente a été recensée au 7 Rue Montcabrier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Montcabrier dans son marché local
Prix du 7 Rue Montcabrier par rapport à la voie
Sur Rue Montcabrier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 158 €/m². Avec un prix moyen de 4 577 €/m², le 7 Rue Montcabrier se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Montcabrier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Montcabrier se situe 28.82 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 83.67 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
