13 Rue Montesquieu, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 4 142 €/m², supérieur de 4.78 % à celui du n°14 et de 1.02 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1921, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 13 Rue Montesquieu, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1921, situé dans le quartier Chaussas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 802ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canal Du Midi à 136 mètres
- - Métro Canal du Midi - ligne B à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 347 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille des Minimes à 146 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1033 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 319 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 356 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille des Minimes à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 13 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 087 €/m². Avec un prix moyen de 4 142 €/m², le 13 Rue Montesquieu se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Montesquieu par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Montesquieu se situe 16.58 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 66.21 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
