15 Rue Montesquieu, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 4 100 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°13 mais supérieur de 3.72 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
À propos du 15 Rue Montesquieu, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Chaussas à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 269 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 802ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canal Du Midi à 151 mètres
- - Métro Canal du Midi - ligne B à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 363 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille des Minimes à 136 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1052 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 336 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 344 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille des Minimes à 132 mètres
Ventes au 15 Rue Montesquieu
Les 2 ventes au 15 Rue Montesquieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 15 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 087 €/m². Avec un prix moyen de 4 100 €/m², le 15 Rue Montesquieu se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Montesquieu par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Montesquieu se situe 15.4 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 64.53 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
