2 Rue Montoulieu Saint Jacques, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Montoulieu Saint Jacques, affiche un prix moyen de 4 783 €/m², supérieur de 6.36 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.92 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 2 Rue Montoulieu Saint Jacques, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ozenne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 3128 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 815ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Rond à 310 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 868 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 272 mètres
- - Université fédérale de Toulouse Midi-Pyrénées - Communauté d'universités et établissements à 300 mètres
- - Lycée professionnel privé Institut Myriam - Lycée des métiers de la mode, de la relation client et des services à 334 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarrat à 388 mètres
- - Ecole primaire privée Grand Rond Saint-Etienne à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Montoulieu Saint Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Montoulieu Saint Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Montoulieu Saint Jacques dans son marché local
Prix du 2 Rue Montoulieu Saint Jacques par rapport à la voie
Sur Rue Montoulieu Saint Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 4 728 €/m². Avec un prix moyen de 4 783 €/m², le 2 Rue Montoulieu Saint Jacques se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Montoulieu Saint Jacques par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Montoulieu Saint Jacques se situe 34.62 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 91.93 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
