11 Rue Nestor Brun, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Nestor Brun, affiche un prix moyen de 6 279 €/m², supérieur de 6.88 % à celui du n°13 et du 6.93 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 11 Rue Nestor Brun, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ravelin.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 828ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roguet à 230 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 886 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 356 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 548 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 841 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 548 mètres
- - Ecole maternelle publique Patte d'oie à 463 mètres
- - Ecole élémentaire publique patte d'oie à 397 mètres
Ventes au 11 Rue Nestor Brun
Une vente a été recensée au 11 Rue Nestor Brun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Nestor Brun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Nestor Brun, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Nestor Brun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Nestor Brun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Nestor Brun dans son marché local
Prix du 11 Rue Nestor Brun par rapport à la voie
Sur Rue Nestor Brun, le prix moyen des maisons s'établit à 6 004 €/m². Avec un prix moyen de 6 279 €/m², le 11 Rue Nestor Brun se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Nestor Brun par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Nestor Brun se situe 52.03 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 186.97 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
