25 Rue Nestor Brun, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Nestor Brun, affiche un prix moyen de 6 094 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°27 et du 0.16 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 25 Rue Nestor Brun, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Ravelin.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 828ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Abattoirs à 277 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 920 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 404 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 580 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 801 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 580 mètres
- - Ecole maternelle publique Armand Duportal à 497 mètres
- - Ecole élémentaire publique patte d'oie à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Nestor Brun
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Nestor Brun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Nestor Brun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Nestor Brun, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Nestor Brun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Nestor Brun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Nestor Brun dans son marché local
Prix du 25 Rue Nestor Brun par rapport à la voie
Sur Rue Nestor Brun, le prix moyen des maisons s'établit à 6 004 €/m². Avec un prix moyen de 6 094 €/m², le 25 Rue Nestor Brun se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Nestor Brun par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Nestor Brun se situe 47.55 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 178.52 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
