20 Rue Notre Dame, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Notre Dame, affiche un prix moyen de 4 060 €/m², supérieur de 5.54 % à celui du n°18 mais inférieur de 8.46 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 20 Rue Notre Dame, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 15 parkings - 173 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 813ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Busca à 233 mètres
- - Saint-Agne à 1069 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 633 mètres
- - Collège Emile Zola à 104 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 542 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 363 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 288 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 177 mètres
Ventes au 20 Rue Notre Dame
Les 3 ventes au 20 Rue Notre Dame donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Notre Dame dans son marché local
Prix du 20 Rue Notre Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 4 294 €/m². Avec un prix moyen de 4 060 €/m², le 20 Rue Notre Dame se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Notre Dame par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Notre Dame se situe 14.27 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 62.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
