31 Rue Notre Dame, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Notre Dame, affiche un prix moyen de 4 435 €/m², supérieur de 15.28 % à celui du n°18 et de 9.24 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 31 Rue Notre Dame, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 115 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 813ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Busca à 242 mètres
- - Saint-Agne à 1071 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 641 mètres
- - Collège Emile Zola à 111 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 544 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 371 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 296 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 174 mètres
Ventes au 31 Rue Notre Dame
Les 5 ventes au 31 Rue Notre Dame constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Notre Dame dans son marché local
Prix du 31 Rue Notre Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 4 294 €/m². Avec un prix moyen de 4 435 €/m², le 31 Rue Notre Dame se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Notre Dame par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Notre Dame se situe 24.82 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 77.97 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
