8 Rue Olympe de Gouges, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 337 €

de 2 101 € à 2 574 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Olympe de Gouges, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°6 et de 7.63 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.

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À propos du 8 Rue Olympe de Gouges, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Les Izards à dominante résidentielle.
5 niveaux - 44 logements - 1115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0319 - Feuille 831AZ, - Parcelle n°0434 - Feuille 831AZ, - Parcelle n°0431 - Feuille 831AZ, - Parcelle n°0443 - Feuille 831AZ, - Parcelle n°0442 - Feuille 831AZ, - Parcelle n°0322 - Feuille 831AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Zay à 98 mètres
- Métro Trois Cocus - ligne B à 486 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Urbain Vitry à 674 mètres
- Collège Paléficat à 762 mètres
- Lycée professionnel privé ISSEC PIGIER - Lycée des métiers à 555 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Zay à 139 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Zay à 186 mètres

Ventes au 8 Rue Olympe de Gouges

Les 0 ventes au 8 Rue Olympe de Gouges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Olympe de Gouges dans son marché local

Prix du 8 Rue Olympe de Gouges par rapport à la voie

Sur Rue Olympe de Gouges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 8 Rue Olympe de Gouges se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Olympe de Gouges par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Olympe de Gouges se situe 33.51 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 26 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Durand, 31100 Toulouse(2,531 €)

Chemin des Izards, 31100 Toulouse(2,594 €)

Rue Durand, 31100 Toulouse(2,599 €)

Rue des Bouquetins, 31100 Toulouse(2,404 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Olympe de Gouges

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Olympe de Gouges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.