13 Rue Paul Desarnauts, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Paul Desarnauts, affiche un prix moyen de 4 893 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°15 mais inférieur de 3.76 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 13 Rue Paul Desarnauts, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier École Normale.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 811ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Récollets à 294 mètres
- - Saint-Agne à 401 mètres
- - Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 171 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 353 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 477 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 171 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Paul Desarnauts
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Paul Desarnauts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Paul Desarnauts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Paul Desarnauts, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Paul Desarnauts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Paul Desarnauts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Paul Desarnauts dans son marché local
Prix du 13 Rue Paul Desarnauts par rapport à la voie
Sur Rue Paul Desarnauts, le prix moyen des maisons s'établit à 4 773 €/m². Avec un prix moyen de 4 893 €/m², le 13 Rue Paul Desarnauts se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Paul Desarnauts par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Paul Desarnauts se situe 18.91 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 123.53 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
