3 Rue Perchepinte, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 457 €

de 4 477 € à 6 325 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Perchepinte, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 457 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°5 et de 0.27 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Rue Perchepinte, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Croix Baragnon à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0318 - Feuille 815AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Courtois de Viçoze dit aussi hôtel d'Espie à 66 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ozenne à 131 mètres
- Métro Carmes - ligne B à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 993 mètres
- Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 29 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 336 mètres
- Lycée professionnel privé Institut Myriam - Lycée des métiers de la mode, de la relation client et des services à 117 mètres
- Ecole maternelle publique Fabre à 364 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Thomas d'Aquin à 41 mètres

Ventes au 3 Rue Perchepinte

Une vente a été recensée au 3 Rue Perchepinte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 décembre 2021

140 000 €(2 675 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•52.33 m²

3 Rue Perchepinte, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Perchepinte dans son marché local

Prix du 3 Rue Perchepinte par rapport à la voie

Sur Rue Perchepinte, le prix moyen des appartements s'établit à 5 486 €/m². Avec un prix moyen de 5 457 €/m², le 3 Rue Perchepinte se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Perchepinte par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Perchepinte se situe 55.25 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 72.8 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ninau, 31100 Toulouse(5,075 €)

Rue de la Pleau, 31100 Toulouse(5,730 €)

Place Saintes Scarbes, 31100 Toulouse(5,585 €)

Grande-Rue Nazareth, 31100 Toulouse(5,469 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Perchepinte

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Perchepinte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.