9 Rue Perchepinte, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 384 €

de 4 436 € à 6 336 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Perchepinte, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 384 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°7 mais supérieur de 5.82 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.

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À propos du 9 Rue Perchepinte, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Croix Baragnon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 169 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0315 - Feuille 815AB, - Parcelle n°0313 - Feuille 815AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Reynier à 60 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ozenne à 146 mètres
- Métro Carmes - ligne B à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 991 mètres
- Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 40 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 341 mètres
- Lycée professionnel privé Institut Myriam - Lycée des métiers de la mode, de la relation client et des services à 115 mètres
- Ecole maternelle publique Fabre à 382 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Thomas d'Aquin à 61 mètres

Ventes au 9 Rue Perchepinte

Les 0 ventes au 9 Rue Perchepinte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Perchepinte dans son marché local

Prix du 9 Rue Perchepinte par rapport à la voie

Sur Rue Perchepinte, le prix moyen des appartements s'établit à 5 486 €/m². Avec un prix moyen de 5 384 €/m², le 9 Rue Perchepinte se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Perchepinte par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Perchepinte se situe 53.17 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 70.49 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ninau, 31100 Toulouse(5,075 €)

Rue de la Pleau, 31100 Toulouse(5,730 €)

Place Saintes Scarbes, 31100 Toulouse(5,585 €)

Grande-Rue Nazareth, 31100 Toulouse(5,469 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Perchepinte

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Perchepinte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.