1 Rue Perrey, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Perrey, affiche un prix moyen de 6 206 €/m², supérieur de 6.82 % à celui du n°2 mais inférieur de 26.01 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 1 Rue Perrey, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Leygue.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 810ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dufour à 280 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 954 mètres
- - Collège Anatole France à 445 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 376 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 440 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Perrey
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Perrey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Perrey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Perrey, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Perrey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Perrey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Perrey dans son marché local
Prix du 1 Rue Perrey par rapport à la voie
Sur Rue Perrey, le prix moyen des maisons s'établit à 5 866 €/m². Avec un prix moyen de 6 206 €/m², le 1 Rue Perrey se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Perrey par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Perrey se situe 50.27 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 183.64 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
