2 Rue Perrey, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Perrey, affiche un prix moyen de 5 810 €/m², inférieur de 18.56 % à celui du n°4 et du 6.38 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 2 Rue Perrey, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Leygue.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 810ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dufour à 268 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 957 mètres
- - Collège Anatole France à 438 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 387 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 433 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 483 mètres
Ventes au 2 Rue Perrey
Une vente a été recensée au 2 Rue Perrey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Perrey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Perrey, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Perrey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Perrey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Perrey dans son marché local
Prix du 2 Rue Perrey par rapport à la voie
Sur Rue Perrey, le prix moyen des maisons s'établit à 5 866 €/m². Avec un prix moyen de 5 810 €/m², le 2 Rue Perrey se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Perrey par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Perrey se situe 40.68 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 165.54 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
