3 bis Rue Peyrouset, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 bis Rue Peyrouset, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Caserne Niel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 1 parking - 246 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 812ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Gabès à 193 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Récollets à 96 mètres
- - Saint-Agne à 400 mètres
- - Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 88 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 359 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 610 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 148 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 236 mètres
Ventes au 3 bis Rue Peyrouset
Les 0 ventes au 3 bis Rue Peyrouset constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Peyrouset dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Peyrouset par rapport à la voie
Sur Rue Peyrouset, le prix moyen des appartements s'établit à 3 857 €/m². Avec un prix moyen de 4 307 €/m², le 3 bis Rue Peyrouset se situe 11.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Peyrouset par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Peyrouset se situe 22.53 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 36.38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 bis Rue Peyrouset
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue Peyrouset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 bis Rue Peyrouset
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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