1 Rue Philippe Feral, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Philippe Feral, affiche un prix moyen de 4 339 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°2 et de 18.59 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 4 locaux.
À propos du 1 Rue Philippe Feral, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Croix Baragnon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 13 logements - 4 locaux - 2 parkings - 590 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 815AB, - Parcelle n°0141 - Feuille 815ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ozenne à 137 mètres
- - Métro Carmes - ligne B à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 1031 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 158 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 352 mètres
- - Lycée professionnel privé Institut Myriam - Lycée des métiers de la mode, de la relation client et des services à 209 mètres
- - Ecole maternelle publique Fabre à 240 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Thomas d'Aquin à 125 mètres
Ventes au 1 Rue Philippe Feral
Les 2 ventes au 1 Rue Philippe Feral donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Philippe Feral dans son marché local
Prix du 1 Rue Philippe Feral par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Feral, le prix moyen des appartements s'établit à 4 995 €/m². Avec un prix moyen de 4 339 €/m², le 1 Rue Philippe Feral se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Philippe Feral par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Philippe Feral se situe 22.12 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 74.12 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
