2 Rue Philippe Feral, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Philippe Feral, affiche un prix moyen de 4 434 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°1 mais inférieur de 16.81 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 2 Rue Philippe Feral, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Croix Baragnon à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 69 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 815ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ozenne à 150 mètres
- - Métro Carmes - ligne B à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 1042 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 172 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 362 mètres
- - Lycée professionnel privé Institut Myriam - Lycée des métiers de la mode, de la relation client et des services à 216 mètres
- - Ecole maternelle publique Fabre à 227 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Thomas d'Aquin à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Philippe Feral
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Philippe Feral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Philippe Feral dans son marché local
Prix du 2 Rue Philippe Feral par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Feral, le prix moyen des appartements s'établit à 4 995 €/m². Avec un prix moyen de 4 434 €/m², le 2 Rue Philippe Feral se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Philippe Feral par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Philippe Feral se situe 24.8 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 77.93 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
